CRITERIOS DE ALQUILER

Por favor lee - Enlace de aplicación en la parte inferior

Detalles de la solicitud de alquiler en línea​

• Enlace de solicitud de alquiler en línea (en inglés) disponible en el anuncio de alquiler de una unidad específica.

  • La solicitud en español está disponible en www.walker.team/rent-spanish

• Todas las secciones de la solicitud de alquiler deben ser completadas

• Todos los ocupantes adultos deben rellenar una copia de la solicitud

• Envíe la solicitud completa por correo electrónico a: info@walker.team

  • Adjuntar - Solicitud de español completada para cada persona adulta

  • Adjuntar - Copia del documento de identificación estatal o del permiso de conducir al correo electrónico de la solicitud

  • Adjuntar - Un mínimo de 1 mes de cheques de pago al correo electrónico de la solicitud

• La tarifa de solicitud es de $45 dólares por solicitante y cubre la verificación de antecedentes y de crédito.

  • La tarifa de la solicitud se paga directamente a la empresa de verificación de antecedentes/créditos en línea.

  • Enviaremos un enlace a cada solicitante que sea adulto después de recibir la solicitud.

• La aprobación puede tardar más o menos una semana debido a la verificación de los antecedentes, del crédito, del empleador anterior y del arrendador.

Criterios de alquiler

• El número de la puntuación de crédito no es el principal factor decisivo

• Se tendrán en cuenta todas las solicitudes, siempre y cuando el/los solicitantes/s estén al corriente de sus deudas y pagos, y no estén endeudados de forma que les resulte difícil pagar el alquiler.

• No se aceptan desalojos (se considerarán si tienen más de 10 años)

• Penal: No se aceptan delitos anteriores relacionados con el sexo, delitos violentos o cargos de distribución de drogas.

• No se acepta que figure en la lista de abusadores sexuales de cualquier lugar

• Aceptamos al mejor/los mejores candidatos para cada unidad

• Realizamos verificaciones nacionales de crédito y antecedentes de todos los solicitantes

• En las decisiones se tienen en cuenta las recomendaciones crediticias, penales, de desalojo, de arrendadores anteriores y del trabajo.

• Los requisitos básicos que ayudan a determinar la aceptación son, entre otros, los siguientes:

  • Un mínimo de 3 veces del alquiler en el salario neto

  • No hay Desalojos recientes (10 años)

  • No tener condenas por delitos violentos o sexuales

  • No tener condenas por daños a terceros o a la propiedad

  • No puede estar en el registro de delitos sexuales

  • Debe tener muchos ingresos después de considerar las deudas (basado en el informe de crédito, debe estar al día con las deudas y los pagos oportunos (basado en el informe de crédito)

  • Debe estar en buena posición con los arrendadores anteriores

  • Debe presentar referencias

  • Debe tener al menos 6 meses de empleo continuo.​

Otras informaciones importantes​​

• Todos los residentes adultos deben tener un contrato de alquiler y deben completar el proceso de solicitud y verificación de antecedentes

• Todos los menores deben estar registrados en el contrato de alquiler

• Las condiciones de alquiler varían según la ubicación de la unidad y serán determinadas por la administración

• Sección 8 / CMHA aceptado si no hay cambios en los términos del acuerdo de alquiler de Walker Enterprises

• Mascotas: Solo perros pequeños y medianos, no se admiten gatos

  • Debemos ver al perro antes de firmar el contrato de arrendamiento

  • Se requiere un acuerdo de mascotas

  • La tarifa de la mascota es de $250.00 una sola vez y $15 mensuales

• Servicios públicos: Gas, electricidad, agua (si no están incluidos) y servicios de basura facturados al residente por el propietario

  • Los servicios públicos permanecen a nombre del propietario - y los cargos se añaden a la cuenta de alquiler del residente mensualmente

• Cuidado del césped: Varía según la unidad y la propiedad

  • SFH y Dúplex responsable de patio, cortar y recortar

  • Las unidades de apartamentos son responsables de la zona de la puerta principal

  • Las unidades de condominio son responsables de la zona del patio cerrado y de la zona de la puerta principal

• La mayoría de las unidades se muestran solamente en casa abierta - no privada - ver unidad para el anuncio de alquiler para los horarios

  • Las fechas y los horarios se programarán según sea necesario para alquilar la unidad

  • No solicite visitas privadas

    • Esto es para que los miembros del equipo estén seguros y para que las prácticas de viviendas sean justas

  • El miembro del equipo responsable de la unidad no es el que toma la decisión final sobre los solicitantes

• El depósito que aparece en el anuncio de alquiler es un total de la cuota de mudanza más la cantidad de depósito como garantía de la unidad