CRITERIOS DE ALQUILER
The Walker Team
Walker Enterprises Investment Company, LLC.
Por favor lee - Enlace de aplicación en la parte inferior
Detalles de la solicitud de alquiler en línea
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Enlace de solicitud de alquiler en línea (en inglés) disponible en el anuncio de alquiler de una unidad específica.
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La solicitud en español está disponible en www.walker.team/rent-spanish
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Todas las secciones de la solicitud de alquiler deben ser completadas
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Todos los ocupantes adultos deben rellenar una copia de la solicitud
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Envíe la solicitud completa por correo electrónico a: info@walker.team
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Adjuntar - Solicitud de español completada para cada persona adulta
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Adjuntar - Copia del documento de identificación estatal o del permiso de conducir al correo electrónico de la solicitud
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Adjuntar - Un mínimo de 1 mes de cheques de pago al correo electrónico de la solicitud
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La tarifa de solicitud es de $45 dólares por solicitante y cubre la verificación de antecedentes y de crédito.
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La tarifa de la solicitud se paga directamente a la empresa de verificación de antecedentes/créditos en línea.
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Enviaremos un enlace a cada solicitante que sea adulto después de recibir la solicitud.
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La aprobación puede tardar más o menos una semana debido a la verificación de los antecedentes, del crédito, del empleador anterior y del arrendador.
Criterios de alquiler
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El número de la puntuación de crédito no es el principal factor decisivo
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Se tendrán en cuenta todas las solicitudes, siempre y cuando el/los solicitantes/s estén al corriente de sus deudas y pagos, y no estén endeudados de forma que les resulte difícil pagar el alquiler.
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No se aceptan desalojos (se considerarán si tienen más de 10 años)
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Penal: No se aceptan delitos anteriores relacionados con el sexo, delitos violentos o cargos de distribución de drogas.
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No se acepta que figure en la lista de abusadores sexuales de cualquier lugar
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Aceptamos al mejor/los mejores candidatos para cada unidad
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Realizamos verificaciones nacionales de crédito y antecedentes de todos los solicitantes
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En las decisiones se tienen en cuenta las recomendaciones crediticias, penales, de desalojo, de arrendadores anteriores y del trabajo.
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Los requisitos básicos que ayudan a determinar la aceptación son, entre otros, los siguientes:
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Un mínimo de 3 veces del alquiler en el salario neto
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No hay Desalojos recientes (10 años)
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No tener condenas por delitos violentos o sexuales
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No tener condenas por daños a terceros o a la propiedad
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No puede estar en el registro de delitos sexuales
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Debe tener muchos ingresos después de considerar las deudas (basado en el informe de crédito, debe estar al día con las deudas y los pagos oportunos (basado en el informe de crédito)
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Debe estar en buena posición con los arrendadores anteriores
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Debe presentar referencias
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Debe tener al menos 6 meses de empleo continuo.
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Otras informaciones importantes
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Todos los residentes adultos deben tener un contrato de alquiler y deben completar el proceso de solicitud y verificación de antecedentes
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Todos los menores deben estar registrados en el contrato de alquiler
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Las condiciones de alquiler varían según la ubicación de la unidad y serán determinadas por la administración
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Sección 8 / CMHA aceptado si no hay cambios en los términos del acuerdo de alquiler de Walker Enterprises
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Mascotas: Solo perros pequeños y medianos, no se admiten gatos
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Debemos ver al perro antes de firmar el contrato de arrendamiento
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Se requiere un acuerdo de mascotas
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La tarifa de la mascota es de $250.00 una sola vez y $15 mensuales
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Servicios públicos: Gas, electricidad, agua (si no están incluidos) y servicios de basura facturados al residente por el propietario
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Los servicios públicos permanecen a nombre del propietario - y los cargos se añaden a la cuenta de alquiler del residente mensualmente
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Cuidado del césped: Varía según la unidad y la propiedad
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SFH y Dúplex responsable de patio, cortar y recortar
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Las unidades de apartamentos son responsables de la zona de la puerta principal
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Las unidades de condominio son responsables de la zona del patio cerrado y de la zona de la puerta principal
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La mayoría de las unidades se muestran solamente en casa abierta - no privada - ver unidad para el anuncio de alquiler para los horarios
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Las fechas y los horarios se programarán según sea necesario para alquilar la unidad
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No solicite visitas privadas
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Esto es para que los miembros del equipo estén seguros y para que las prácticas de viviendas sean justas
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El miembro del equipo responsable de la unidad no es el que toma la decisión final sobre los solicitantes
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El depósito que aparece en el anuncio de alquiler es un total de la cuota de mudanza más la cantidad de depósito como garantía de la unidad