CRITERIOS DE ALQUILER
The Walker Team
Walker Enterprises Investment Company, LLC.


Por favor lee - Enlace de aplicación en la parte inferior

Detalles de la solicitud de alquiler en línea

  • Enlace de solicitud de alquiler en línea (en inglés) disponible en el anuncio de alquiler de una unidad específica.

  • Todas las secciones de la solicitud de alquiler deben ser completadas

  • Todos los ocupantes adultos deben rellenar una copia de la solicitud

  • Envíe la solicitud completa por correo electrónico a: info@walker.team

    • Adjuntar - Solicitud de español completada para cada persona adulta

    • Adjuntar - Copia del documento de identificación estatal o del permiso de conducir al correo electrónico de la solicitud

    • Adjuntar - Un mínimo de 1 mes de cheques de pago al correo electrónico de la solicitud

  • La tarifa de solicitud es de $45 dólares por solicitante y cubre la verificación de antecedentes y de crédito.

    • La tarifa de la solicitud se paga directamente a la empresa de verificación de antecedentes/créditos en línea.

    • Enviaremos un enlace a cada solicitante que sea adulto después de recibir la solicitud.

  • La aprobación puede tardar más o menos una semana debido a la verificación de los antecedentes, del crédito, del empleador anterior y del arrendador.

Criterios de alquiler

  • El número de la puntuación de crédito no es el principal factor decisivo

  • Se tendrán en cuenta todas las solicitudes, siempre y cuando el/los solicitantes/s estén al corriente de sus deudas y pagos, y no estén endeudados de forma que les resulte difícil pagar el alquiler.

  • No se aceptan desalojos (se considerarán si tienen más de 10 años)

  • Penal: No se aceptan delitos anteriores relacionados con el sexo, delitos violentos o cargos de distribución de drogas.

  • No se acepta que figure en la lista de abusadores sexuales de cualquier lugar

  • Aceptamos al mejor/los mejores candidatos para cada unidad

  • Realizamos verificaciones nacionales de crédito y antecedentes de todos los solicitantes

  • En las decisiones se tienen en cuenta las recomendaciones crediticias, penales, de desalojo, de arrendadores anteriores y del trabajo.

  • Los requisitos básicos que ayudan a determinar la aceptación son, entre otros, los siguientes:

    • Un mínimo de 3 veces del alquiler en el salario neto

    • No hay Desalojos recientes (10 años)

    • No tener condenas por delitos violentos o sexuales

    • No tener condenas por daños a terceros o a la propiedad

    • No puede estar en el registro de delitos sexuales

    • Debe tener muchos ingresos después de considerar las deudas (basado en el informe de crédito, debe estar al día con las deudas y los pagos oportunos (basado en el informe de crédito)

    • Debe estar en buena posición con los arrendadores anteriores

    • Debe presentar referencias

    • Debe tener al menos 6 meses de empleo continuo.

Otras informaciones importantes

  • Todos los residentes adultos deben tener un contrato de alquiler y deben completar el proceso de solicitud y verificación de antecedentes

  • Todos los menores deben estar registrados en el contrato de alquiler

  • Las condiciones de alquiler varían según la ubicación de la unidad y serán determinadas por la administración

  • Sección 8 / CMHA aceptado si no hay cambios en los términos del acuerdo de alquiler de Walker Enterprises

  • Mascotas: Solo perros pequeños y medianos, no se admiten gatos

    • Debemos ver al perro antes de firmar el contrato de arrendamiento

    • Se requiere un acuerdo de mascotas

    • La tarifa de la mascota es de $250.00 una sola vez y $15 mensuales

  • Servicios públicos: Gas, electricidad, agua (si no están incluidos) y servicios de basura facturados al residente por el propietario

    • Los servicios públicos permanecen a nombre del propietario - y los cargos se añaden a la cuenta de alquiler del residente mensualmente

  • Cuidado del césped: Varía según la unidad y la propiedad

    • SFH y Dúplex responsable de patio, cortar y recortar

    • Las unidades de apartamentos son responsables de la zona de la puerta principal

    • Las unidades de condominio son responsables de la zona del patio cerrado y de la zona de la puerta principal

  • La mayoría de las unidades se muestran solamente en casa abierta - no privada - ver unidad para el anuncio de alquiler para los horarios

    • Las fechas y los horarios se programarán según sea necesario para alquilar la unidad

    • No solicite visitas privadas

      • Esto es para que los miembros del equipo estén seguros y para que las prácticas de viviendas sean justas

    • El miembro del equipo responsable de la unidad no es el que toma la decisión final sobre los solicitantes

  • El depósito que aparece en el anuncio de alquiler es un total de la cuota de mudanza más la cantidad de depósito como garantía de la unidad